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Objektnummer
2264
Preis
900.000 USD
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/OrtOrt
Pazifik Nord » Mansion

Beschreibung

Ökologische Finca in der Blauen Zone der Halbinsel Nicoya

Die Finca, 52 Hektar mit sanft hügeliger Topografie, natürlichen Terrassen und offenen Flächen, liegt inmitten eines Bio-Korridors in der Blauen Zone der Nicoya Halbinsel.

Das Ambiente vermittelt herrliche Weitblicke und wunderschöne Sonnenuntergänge sowie eine interessante Flora und Fauna. Hier gibt es gefleckte Katzen wie Ozelot, Margay und Jaguarundi. Kapuziner- und Brüllaffen, Rotwild, Coatis und Kinkajous sind ständige Gäste in der Finca.

Die Finca verfügt über eine gute Infrastruktur mit Strassen, Brücken, Bewässerungs- und Regenwasserleitsystemen, Pumpen und Stromversorgung.

Vor Jahren wurden insgesamt 1000 Obstbäume, 60 verschiedene Sorten für die kommerzielle Nutzung und zirka 3000 Bäume - wie Ron Ron und weitere bedrohte Baumarten - angepflanzt.

In der Finca gibt es zwei anspruchsvolle Häuser, die auch separat mit 2 Hektaren Land erworben werden können.

Ein Haus wurde im Rancho-Stil erbaut, das zweite mit etwas modernerer Architektur wird L- förmig von einem Teich umgeben.

Bauplan (siehe Anhang): Die Wohnfläche ist durch Anbauten jetzt wesentlich größer als auf dem Plan ersichtlich. Im Bauplan des 120 m² großen Hauses sind zwei Terrassen (31.5 m² pro Terrasse) sowie ein Tunnel (5.70 m lang und 1.40 breit), der das Gästehaus mit dem Haupthaus verbindet, nicht enthalten. Auch der Teich, der die Hälfte des Hauses umgibt, ist im Plan nicht berücksichtigt.

Die Häuser wurden 2003 und 2009 gebaut und vor kurzem renoviert.

Beide Häuser werden mit dem gesamten Inventar sowie zwei Fahrzeugen (Mitsubishi Montero 4x4 BJ 2006 und Suzuki Sidekick 4x4 BJ 1997) angeboten. Beide Fahrzeuge befinden sich in sehr gutem Zustand.

Die Finca hat 4 Frischwasserquellen, welche die 2 Häuser, den Geschäftsteil der Finca, die Industrieküche und die Aquaponic Fischtanks mit Wasser versorgen. Neben den Quellen gibt es zusätzlich einen Brunnen von zirka 30 Metern Tiefe.

Die Aquaponics-Anlage beinhaltet

  • eine 70 m2 Industrieküche

  • einen 45 m² Gästeraum

  • ein 365 m2 großes Aquaponic Fischbeckensystem mit 6 Becken

    Die in Costa Rica einzigartige Aquaponics-Anlage ermöglicht eine komplett organisch / biologisch operierende Tilapia-Produktion von 5000 Fischen pro Tank und somit eine Ernte von 30.000 Fischen, zweimal pro Jahr.

Die gesamte Anlage verfügt über einen geschlossenen Kreislauf, der ohne Wasserverlust arbeitet. Die Anlage würde sich auch vorzüglich für Unterrichtszwecke eignen.

Die Finca und der Geschäftsteil des Anwesens werden dem Käufer mitsamt Klientel übertragen. Das Anwesen kann auch in Teilen erworben werden.

Das Familienanwesen sowie der Geschäftsteil werden wegen des plötzlichen Todes der Ehefrau des Eigentümers verkauft.

Kaufpreis des gesamten Anwesen                  $900.000  (V.B.)

 

Zwei Häuser mit je zwei Hektaren Land           $280.000

Business inkl. Handelsmarke und Klientel        $310.000

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Kategorien
Anlage und Renditeobjekte Gewerbeobjekte Häuser Farmen und Fincas
Bauart
Farm - Finca
Baujahr
2008
Wfl.
300 m²
Grundstücksfläche
52 ha
Entfernung Nahverkehr
2 km
Entfernung Schulen
6 km
Entfernung Einkaufen
6 km
Entfernung Hospital
17 km
Entfernung Flughafen
185 km
Entfernung San Jose
198 km
Entfernung Küste/Strand
50 km
Besonderheiten
Blick auf Gebirge
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien S.A. Costa Rica
Lothar Kahl

Telefon: 00506 22 41 31 89

eMail: kahl@cwmail.ch

Lothar Kahl Immobilien S.A. Costa Rica
Lothar Kahl

Telefon: 0041 44 58 69 364

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