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Objektnummer
2329
Preis
425.000 USD
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/OrtOrt
Pazifik Mitte » Esterillos Oeste

Beschreibung

Für Naturliebhaber: Haus und Gästehaus in Esterillos

Wohnen im Grünen - 800 Meter zum Strand

Das 3000 m2 grosse Grundstück mit zwei Häusern in mediterranem Stil, Pool, Rancho und Remise/Carport, in ruhiger Lage gelegen, befindet sich in Residenz in Esterillos Oeste, 23 km südlich von Jaco und 52 km von Manuel Antonio entfernt.

Grundstück: 2 separate Grundstücke, die nicht zusammengelegt wurden und vom Besitzer als ein Grundstück genutzt werden, von daher leicht trennbar. Auf einem Grundstück steht das Haupthaus, auf dem anderen das Gästehaus. Beide Häuser bzw. Grundstücke haben separaten Strom- und Wasseranschluß und getrennte Septiktanks; stellenweise mit Meerblick; gänzlich umzäunt (Mauer und Maschendraht), leichthügelig und bereits sehr gut „eingewachsen“, mit über 20 verschiedenen Arten von Palmen, Bambus, Obstbäume und anderen.

Haupthaus: 2 Stockwerke, zirka 140 m2 Konstruktion, modernes, offenes Konzept mit hochwertigen und außergewöhnlichen Details.

Erdgeschoss: Große eingebaute Küche, Schranktüren mit Massivholzrahmen mit Edelstahl-Füllungen, alle Elektrogeräte aus Edelstahl und eingebaut; große Bar-/Frühstückstheke mit Platz für 4 bis 6 Personen; Ess-/Wohnbereich mit eingebautem Fernsehschrank, verschließbar mit alten indischen Türen; Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Dusche, Toilette, Waschbecken) und begehbarem Kleiderschrank; kleine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe und Vorratsschrank; Abstellraum unter der gemauerten Treppe. Alle Wohnräume sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu Terrassen (teilweise mit Meerblick) und Garten.

Obergeschoss: (Loft-Style/Galerie) Schlafraum mit kleinem, überdachten Balkon (Blick über den Garten/Pool zum Meer), Badezimmer (Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken) und kleinem, begehbarem Kleiderschrank; Büroraum mit Panoramafenstern (Garten).

Gästehaus: 2 Stockwerke, zirka 65 m2 Konstruktion, modernes, offenes Konzept.

Erdgeschoss: Wohn-Küchenbereich mit eingebauter Küche (Schränke haben Holztüren) und kleiner Bar, (Schlaf-) Sofa, Essplatz und Ausgang zur überdachten Terrasse (Blick zum Garten/Pool und Pazifik); Badezimmer (Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken); Eingebauter Kleiderschrank und kleiner Abstellraum.

Obergeschoss: (Loft-Style/Galerie): Schlafraum mit Ausgang zum überdachten Balkon (Garten-/Pool- und Meerblick), kleines Bad (Toilette, Waschbecken).

Gebäude: Nach hochwertigem Qualitätsstandard unter Berücksichtigung des aktuellen hiesigen „Codigo Sismico“ gebaut. Baubeginn Juni 2003, Fertigstellung August 2004. Beide Häuser haben sehr gut isolierte Dächer und sind mit Dachziegeln gedeckt. Aufgrund der hervorragenden Luftzirkulation in den Häusern ist eine Klimatisierung der Räume nicht erforderlich. Fenster und Türen sind mit Gittern bzw. schweren Holztüren gesichert.

Pool: Im unteren Bereich des Grundstücks gelegen, 4 x 12 m mit Innenbeleuchtung, Tiefe von 1,20 auf 1,60 m, mit Wasserfall (Pumpenhaus), 2 Sonnendecks.

Rancho: Zirka 40 m2, mit eingebauter Küchenzeile (Edelstahlkühlschrank, Spüle und Gasgrill), großer Tisch mit Platz für 8 Personen.

Remise: Zirka 90 m², überdacht mit 2 separaten, verschließbaren Lagerräumen. Platz für 2 Fahrzeuge, gepflasterter Parkplatz für weitere Fahrzeuge.

Sonstiges: 2 Telefonlinien, Kabel-TV und Internet im Haus. Das Gästehaus wird an (Langzeit-) Urlauber vermietet und erzielt ein nicht zu verachtendes Einkommen.

Potential: Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für weitere Gebäude. Der Ausbau zu einem kleinen B&B Hotel ist möglich.

Bemerkung: Die Besitzer möchten beide Häuser einschliesslich der kompletten Einrichtung verkaufen. Eine entsprechende Inventarliste ist in Bearbeitung. Die schuldenfreie Immobilie ist im Besitz einer S.A., die vom Käufer übernommen werden kann. Alle Steuern und sonstige Abgaben sind bis dato bezahlt.

Entfernungen: Parrita 20 km, Jaco 23 km, Auto Mercado Plaza Herradura 28.5 km, Quepos 45 km, Manuel Antonio 52 km, Puntarenas 94 km, Internationaler Flughafen Juan Santamaria 108 km, Hospital CIMA 113 km, San Jose 120 km.

 

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Kategorien
Häuser Ferienimmobilien Anlage und Renditeobjekte
Bauart
Mehrstöckig
Baujahr
2004
Wfl.
205 m²
Grundstücksfläche
3000 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Parkplätze
2
Entfernung Einkaufen
2 km
Entfernung Hospital
20 km
Entfernung Flughafen
108 km
Entfernung San Jose
120 km
Entfernung Küste/Strand
800 m
Besonderheiten
Pool
Meerblick
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien S.A. Costa Rica
Lothar Kahl

Telefon: 00506 22 41 31 89

eMail: kahl@cwmail.ch

Lothar Kahl Immobilien S.A. Costa Rica
Lothar Kahl

Telefon: 0041 44 58 69 364

eMail: kahl@cwmail.ch

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Kategorien
Häuser
Ferienimmobilien
Anlage und Renditeobjekte
Bauart
Mehrstöckig
Baujahr
2004
Wfl.
205 m²
Grundstücksfläche
3000 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Parkplätze
2
Entfernung Einkaufen
2 km
Entfernung Hospital
20 km
Entfernung Flughafen
108 km
Entfernung San Jose
120 km
Entfernung Küste/Strand
800 m
Besonderheiten
Pool
Meerblick
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