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Objektnummer
2323
Preis
355.000 USD
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/OrtOrt
Zentraltal » Atenas

Beschreibung

Sehr guter Preis - deutscher Bauherr - gepflegte Urbanisation

Das Anwesen liegt in einer schönen, gepflegten Urbanisation, angrenzend an Atenas, umgeben von einer wunderschönen Natur mit Sicht auf die Berge.

Das von außen nicht einsehbare Haus wurde unter Berücksichtigung der tektonischen Gegebenheiten unter deutscher Bauleitung projektiert und gebaut, was bei Wohnhäusern in CR eher selten der Fall ist.

Der deutsche Bauherr bewohnt das Haus ganzjährig.

Grundstück: 7000 m², 3 große Terrassen, Hang mit Baumbestand, Obstgarten, Zaunlänge 450 m, Höhe 1.80 m, elektrisches Eingangsstor mit separater Personentür.

Haus: 278 m² Nutzfläche, Korridor mit belüftetem Echtholzwandschrank und großem Spiegel, 2 Wohnzimmer, Küche mit Induktionsherd und großem Esstisch, 2 Schlafzimmer, 3 Bäder, Büro mit Telefon / Internet, 1 Gäste- / Kinderzimmer, großer Wasch- / Werkzeugraum mit Wandschrank, Speisekammer mit Echtholzregalen und zweitem Kühlschrank, Pool-Technikraum. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu 3 separaten Terrassen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten geteilt.

Extras: Schall- und wärmeisolierender Dachboden; alle Wohnräume mit LAN-Kabel; Wifi im gesamten Anwesen; Fotovoltaik: 5 KW-Siemens-Anlage (Stromrechnung von $200 auf $45 im Monat reduziert), dezentrale WW-Versorgung mit 16 kw Durchlauferhitzer, kurze Wege zur Zapfstelle.

Ausstattung: Maßgefertigte Massivholzmöbel und Garnituren; Wohn-/ Schlafräume mit TV / Internet; altersgerechte Bäder mit Grohe Armaturen / Schwallduschen; Fenster Alu im Holzdesign; Dach mit Zwischenboden, Stahlkonstruktion, mit Wellblech, isoliert und mit hochwertigen Dachziegeln gedeckt.

Pool: 65 m2, Nierenform (doppelte Schalung, doppelter Boden), mit Jacuzzi für 2 Personen, beheizbar über Außenwärmepumpe.

Garage: 25 m², massiv in den Hang gebaut, Carport 23 m², sonnengeschützt

Die Gegend bei Atenas - in Höhenlagen zwischen 600 und 800 Metern - mit ganzjährig frühlingshaften Temperaturen zwischen San Jose und den Stränden am Pazifik gelegen, zählt bei Einheimischen wie bei Ausländern zu den bevorzugten Wohngegenden des Landes.   

Das Klima und die herrliche Natur sind Hauptargumente um sich hier niederzulassen. Laut einer von der NASA vor Jahren in Auftrag gegebenen Studie zählt die Gegend bei La Garita – Atenas zu den besten Klimazonen dieser Erde.

Die strategisch günstige Lage, die neue Schnellstraße die San Jose und die Strände am Pazifik verbindet sind weitere Argumente.  

In Atenas gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Baumärkte,Tankstellen.

Der Flughafen Juan Santamaria ist in 20 Minuten, die Hauptstadt San Jose mit Einkaufsmöglichkeiten, Spitälern, Ärzten ist von Atenas aus in 30 Minuten, die Strände am Pazifik sind ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar. 





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Kategorien
Häuser
Bauart
Neubau
Baujahr
2014
Wfl.
253 m²
Grundstücksfläche
7000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Parkplätze
4
Entfernung Nahverkehr
2 km
Entfernung Schulen
3 km
Entfernung Einkaufen
3 km
Entfernung Flughafen
15 km
Entfernung San Jose
40 km
Entfernung Küste/Strand
45 km
Besonderheiten
Pool
Klima
Blick auf Gebirge
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien S.A. Costa Rica
Lothar Kahl

Telefon: 00506 22 41 31 89

eMail: lkimmobilien@gmail.com

Lothar Kahl Immobilien S.A. Costa Rica
Lothar Kahl

Telefon: 0041 44 58 69 364

eMail: lkimmobilien@gmail.com

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Neubau
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2014
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Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garagen
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Anzahl Parkplätze
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Entfernung Nahverkehr
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