DETAILS zu diesem ungewöhnlichen Haus:
· Permanent überwachte Bauaufsicht
* Alle verbauten Materialen in bester Qualität
* Ansprechendes Gebäude- und Raum-Design
* Konstruktionsfläche: 210 m2
* Wohnfläche: 160 m2
* 2 Schlafzimmer
* 2 komplette Bäder
* grosser, offener Wohnraum in doppelter Raumhöhe
* Dachstuhl in hochwertigem, insektenresistenten Teak-Holz
* Küche mit Edelstahl-Einrichtung
* Einbauherd mit Gas-Glasfeld; Backherd in Edelstahl
* Massive hochwertige Granitarbeitsplatten in Küche und in den Bädern
* Offener, moderner Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Alle Böden in hochwertiger spanischer Keramik
* Grosszügige Terrasse; Zugang von Wohnbereich und Schlafzimmer über 3 grosse Glasschiebetüren
* Extra Raum fuer Waschmaschine /Abstellraum
* Stilvolle runde, massive Säulen und Bögen im Haus-, Terrassen- und Aussenbereich
* Grosses Carport mit extra Abstellraum
* Alle Versorgungseinrichtungen vorhanden: Wasser, Stromversorgung 110V + 220V, Telefon, Internet, Sat.-TV, durchdachte, grosszügig dimesionierte Abwasserentsorgung
* 3 Warmwasser-Durchlauferhitzer; moderne Deckenventilatoren, indirekte Halogen-Beleuchtung, alle Fenster in Aluminium
* und vieles mehr ....
GRUNDSTÜCK: 3.652,- m2 – komplett eingezäunt;
neu angelegter Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!
HERVORRAGENDE LAGE IM ERWEITERTEN STADTRANDBEREICH:
* Nur wenige Minuten in das Stadtzentrum von ESPARZA. Dort finden Sie sämtliche öffentlichen Einrichtungen und alle Einkaufsmöglichkeiten; Banken, Werkstätten, Ärzte, Zahnärzte, Kliniken, Tierärzte, etc.
* Naturnahe, ruhige und sichere Lage.
* Problemlose Zufahrt – wurde im Juli 2007 erneuert - , nur Nachbarschafts-verkehr (Grundstück liegt nahe einer Sackgasse).
* Einmalige Waldrandlage und Bergblick
* Auf 3 Seiten unverbaubare Lage.
* Kurze Wege in die Provinz-Hauptstadt PUNTARENAS (20 km / Ziel vieler Kreuzfahrschiffe aus aller Welt) und zu vielen anderen interessanten Zielen (Nationalparks, Vulkane, Wasserfälle, etc.)
* Die Pazifikküste mit vielen tollen Stränden und anderen Möglichkeiten ist nur wenige km entfernt.
* Zum Panamerica-Highway nur knapp 4 km. Der Zugang zu der sich im Bau befindlichen neuen Autobahntrasse (San Jose <–-> Caldera / Fertigstellung 2010) ist ebenfalls sehr nahe.
* Öffentlicher Nahverkehr: nahegelegene Bushaltestelle (1,5 km) und Taxi
* Das Haus liegt zwischen den beiden internationalen Airports (San Jose - 90 km / Liberia - 120 km)
* Tolle, ruhige, naturnahe und zugleich zentrale Lage im äusseren Stadtrandbereich mit vielen Freizeitmöglichkeiten:
Wandern, Joggen, Mountain-Biking, Pferdereiten (grosser Stall nur 250 m entfernt), Motorradfahren, ATV-Quad-Touren, Fischen, Bootfahren und viele Wassersportarten. 3 Marinas an der Pazifik-Zentral Küste.
Eine perfekte und seltene Kombination
- mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert,
geringe Lebenshaltungskosten; niedrige Lohnkosten
KOMFORTABLE WETERBEDINGUNGEN:
ganzjährig warm aber nicht extrem heiss, bedingt durch die erhöhte Lage von Esparza City
Für einen problemlosen und kostengünstigen Umzug
– ohne Ärger mit Zoll, Behörden, ohne Transportpannen, ohne bezahlen von „Lehrgeld“, ohne Stress und Missverständnisse, etc. also für einen kompletten, reibungslosen Start in der neuen Heimat -
bieten wir sehr günstig und weit unter Wert zusätzlich an:
Kompl. Möblierung (massiv, Tropenholz), alle sonstige Hausausstattung (TV, DVD, Waschmaschine, Telefon – mit Linie, Handy mit Linie, etc.), alle Gartengeräte, alle Werkzeuge und Werkzeugmaschinen u. v. a. m.
Für Ihre sofortige Mobilität bieten wir ein sehr gutes, zuverlässiges Allrad-Auto (Mitsubishi Montero Sport; 1998, Benziner, Automatik, 5-türig, Leder, im Mai 2008 neu 4 x bereift und neuer „TÜV“. Ständig technisch gewartet.
Alle Gegenstände sind in gepflegtem und sehr gutem Zustand.
Erst einmal mit den Koffern ankommen, einziehen und sich vom ersten Tag an in einer „funktionierenden“ Umgebung stressfrei wohlfühlen.
Persönliche Dinge, welche man nicht vermissen will kann man später nachkommen lassen.
Auf Wunsch betreuen wir gerne die neuen Eigentümer in den ersten Tagen, zeigen Ihnen alles wichtige (Einkaufen, Reparieren, Aerzte, Zahnaerzte, Kliniken, Nachbarn, Ämter, „TüV“, Banken, Kontoeröffnung, Zahlungstermine, Sehenswürdigkeiten, Helfer und Handwerker für Haus und Garten, landesspezifische Besonderheiten, usw. ...) und knüpfen für Sie/mit Ihnen auch alle notwendigen Kontakte, so dass Sie sich sehr schnell hier zurechtfinden können.
Absolut klare Eigentumsverhältnisse - keinerlei Risiko - korrekte Abwicklung:
Die sichere und korrekte notarielle Kaufabwicklung und die Grundbuchumschreibung erfolgen über einen deutschsprachigen Anwalt/Notar oder auf Wunsch selbstverständlich mit einem Notar Ihrer Wahl. |
